Estimation théorique
Rue du 8 Mai 1945,65200 Bagnères de Bigorre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 8 Mai 1945,65200-Bagnères de Bigorre indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.724€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.724€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antist (65016), comprenant 185 habitants est de 7,00€, soit un loyer théorique mensuel de 700€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 9,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 972€ avec un indice de confiance de 5.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.724€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.724€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antist (65016), comprenant 185 habitants est de 7,00€, soit un loyer théorique mensuel de 700€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 9,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 972€ avec un indice de confiance de 5.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-15 | 26 | RUE DU HUIT MAI | 2 | 60 | 147 | 176200€ | 2937€ |
2021-04-20 | 4 | IMP DU LIEVRE | 7 | 150 | 432 | 181000€ | 1207€ |
2021-08-04 | 9 | RUE JEAN ESCOULA | 3 | 73 | 257 | 105000€ | 1438€ |
2019-09-30 | 20 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 117 | 736 | 160000€ | 1368€ |
2020-05-29 | 5 | RUE JUSTIN DULOUT | 2 | 60 | 71 | 135000€ | 2250€ |
2022-07-26 | 9 | IMP DU LIEVRE | 5 | 117 | 1000 | 250000€ | 2137€ |
2023-02-09 | 12 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 72 | 342 | 170000€ | 2361€ |
2022-11-17 | 2 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 90 | 195 | 125000€ | 1389€ |
2021-03-31 | 14 | IMP DU LIEVRE | 6 | 168 | 1509 | 396495€ | 2360€ |
2022-06-29 | 2 | RUE PIERRE LATECOERE | 5 | 74 | 124 | 128608€ | 1738€ |
2020-09-11 | 19 | RTE DE TOULOUSE | 3 | 68 | 454 | 128500€ | 1890€ |
2022-12-22 | 16 | PL DU FOIRAIL | 6 | 183 | 526 | 320000€ | 1749€ |
2019-11-28 | 10 | PL DU FOIRAIL | 3 | 55 | 63 | 90000€ | 1636€ |
2020-05-25 | 14 | PL DU FOIRAIL | 4 | 149 | 209 | 305000€ | 2047€ |
2020-05-15 | 4 | RUE LAURENT TAILHADE | 3 | 64 | 501 | 108000€ | 1688€ |
2022-06-07 | 1 | RUE JOSEPH POMES | 5 | 82 | 432 | 140000€ | 1707€ |
2020-02-28 | 6 | RUE JEAN BAQUE | 10 | 288 | 8072 | 650000€ | 2257€ |
2021-05-06 | 8 | RUE JOSEPH POMES | 3 | 74 | 488 | 75000€ | 1014€ |
2023-06-29 | 7 | RUE PIERRE LATECOERE | 4 | 84 | 0 | 150000€ | 1786€ |
2021-02-11 | 7 | RUE PIERRE LATECOERE | 4 | 101 | 0 | 114000€ | 1129€ |
2020-07-22 | 5011 | RUE PHILADELPHE DE GERDE | 6 | 160 | 701 | 159000€ | 994€ |
2021-12-20 | 23 | RUE JEAN JACQUES DUMORET | 3 | 68 | 71 | 90000€ | 1324€ |
2022-04-01 | 20 | RUE JEAN JACQUES DUMORET | 3 | 66 | 199 | 140000€ | 2121€ |
2019-09-06 | 97 | RUE PHILADELPHE DE GERDE | 5 | 104 | 603 | 120000€ | 1154€ |
2021-03-12 | 34 | RUE DU DOMAINE DU CHATEAU | 4 | 108 | 918 | 220800€ | 2044€ |
2020-09-04 | 7 | RUE DU DOMAINE DU CHATEAU | 7 | 181 | 1914 | 175000€ | 967€ |
2021-10-13 | 1 | RUE JEAN JACQUES DUMORET | 3 | 64 | 207 | 95000€ | 1484€ |
2020-04-10 | 86 | RUE PHILADELPHE DE GERDE | 3 | 91 | 906 | 200800€ | 2207€ |
2021-05-21 | 6 | RUE JEAN JACQUES DUMORET | 3 | 59 | 211 | 70000€ | 1186€ |
2021-01-20 | 27 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 110 | 105 | 158000€ | 1436€ |
2021-06-01 | 29 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 110 | 70 | 116500€ | 1059€ |
2022-12-17 | 29 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 110 | 70 | 118000€ | 1073€ |
2019-09-27 | 7 | RUE DES ISARDS | 2 | 50 | 56 | 95000€ | 1900€ |
2022-09-06 | 23 | RUE DU GAL DE GAULLE | 6 | 160 | 186 | 154270€ | 964€ |
2021-03-24 | 11 | RUE JEAN BAQUE | 3 | 60 | 441 | 50000€ | 833€ |
2020-01-29 | 11 | RUE DES ISARDS | 3 | 55 | 30 | 95715€ | 1740€ |
2021-08-18 | 9 | RUE DU LHERIS | 4 | 64 | 338 | 137000€ | 2141€ |
2021-03-26 | 14 | RUE DES ISARDS | 4 | 106 | 185 | 118800€ | 1121€ |
2023-06-15 | 6 | RUE JEAN SIREIX | 5 | 81 | 111 | 148770€ | 1837€ |
2019-09-18 | 18 | RUE DU GAL DE GAULLE | 2 | 60 | 425 | 80000€ | 1333€ |
2023-05-10 | 5 | RUE DU PIC DU MIDI | 6 | 120 | 382 | 175000€ | 1458€ |
2020-11-13 | 26 | RUE JOSEPH POMES | 4 | 95 | 465 | 99750€ | 1050€ |
2021-05-07 | 5 | RUE MONTAIGU | 7 | 172 | 372 | 248140€ | 1443€ |
2020-10-17 | 15 | RUE JOSEPH POMES | 6 | 126 | 627 | 159000€ | 1262€ |
2020-05-18 | 6 | RUE DU GAL DE GAULLE | 2 | 46 | 33 | 60000€ | 1304€ |
2022-12-01 | 8 | RUE DU GAL DE GAULLE | 7 | 156 | 0 | 179000€ | 1147€ |
2021-05-27 | 2 | RUE DU GAL DE GAULLE | 3 | 90 | 50 | 110000€ | 1222€ |
2021-01-12 | 7 | RUE HOUNT BLANQUE | 2 | 70 | 513 | 177000€ | 2529€ |
2019-06-07 | 45 | RTE DES PALOMIERES | 5 | 135 | 385 | 240350€ | 1780€ |
2019-05-31 | 3 | RUE DES RESIDENCES DU PARC | 3 | 78 | 550 | 250215€ | 3208€ |
2021-08-17 | 8 | LOT PARC DES SPORTS | 5 | 178 | 765 | 420000€ | 2360€ |
2020-05-15 | 51 | RTE DES PALOMIERES | 5 | 142 | 1000 | 26000€ | 183€ |
2021-03-10 | 5472 | RUE PHILADELPHE DE GERDE | 4 | 106 | 2120 | 173000€ | 1632€ |
2023-05-09 | 1 | LOT PARC DES SPORTS | 5 | 197 | 807 | 395000€ | 2005€ |
2021-03-10 | 2 | RUE COSTALLAT | 3 | 60 | 558 | 85000€ | 1417€ |
2021-08-16 | 5464 | FLOC OU ALIAS | 6 | 143 | 1903 | 351500€ | 2458€ |
2021-01-29 | 7 | RUE DES RESIDENCES DU PARC | 8 | 205 | 1095 | 318300€ | 1553€ |
2020-09-11 | 4 | ALL DES PRUNIUS | 4 | 75 | 634 | 85000€ | 1133€ |
2019-07-18 | 6 | CHE HILLAIRE | 3 | 160 | 2261 | 130000€ | 813€ |
2019-06-28 | 4 | LOT PARC DES SPORTS | 4 | 98 | 674 | 210000€ | 2143€ |
2022-10-27 | 15 | RUE COSTALLAT | 6 | 112 | 162 | 140000€ | 1250€ |
2021-01-27 | 2 | RUE GRASSET | 5 | 145 | 388 | 274110€ | 1890€ |
2020-12-14 | 22 | RUE COSTALLAT | 2 | 50 | 34 | 44800€ | 896€ |
2022-11-02 | 20 | AV GERUZET | 4 | 63 | 319 | 108100€ | 1716€ |
2023-03-06 | 5320 | RUE LES ALLEATS | 4 | 230 | 357 | 192000€ | 835€ |
2020-12-30 | 26 | RUE COSTALLAT | 5 | 129 | 66 | 185700€ | 1440€ |
2022-06-30 | 15 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 81 | 190 | 230000€ | 2840€ |
2020-05-15 | 5 | RUE DES ACACIAS | 5 | 113 | 619 | 147600€ | 1306€ |
2021-09-30 | 7 | RUE GRASSET | 4 | 135 | 60 | 110000€ | 815€ |
2021-07-07 | 9 | RUE ALPHONSE CAZES | 5 | 165 | 146 | 295950€ | 1794€ |
2022-01-31 | 3 | RUE DES PINS | 5 | 75 | 549 | 147000€ | 1960€ |
2023-06-20 | 2 | RUE CAUBOUS | 5 | 90 | 60 | 90000€ | 1000€ |
2020-09-18 | 4 | RUE PAUL MATHOU | 7 | 134 | 444 | 186000€ | 1388€ |
2020-08-13 | 12 | RUE GRASSET | 4 | 78 | 50 | 87000€ | 1115€ |
2020-06-18 | 7 | RUE DES ACACIAS | 6 | 96 | 612 | 170000€ | 1771€ |
2020-12-28 | 9 | RUE CAUBOUS | 5 | 72 | 36 | 61000€ | 847€ |
2022-05-10 | 9 | RUE GERUZET | 5 | 171 | 320 | 292900€ | 1713€ |
2020-01-31 | 2 | RUE BEGOLE | 3 | 40 | 159 | 96000€ | 2400€ |
2021-04-16 | 55 | RUE GEORGES LASSALLE | 5 | 119 | 51 | 171500€ | 1441€ |
2023-03-10 | 5 | RUE CAUBOUS | 7 | 166 | 179 | 205000€ | 1235€ |
2019-12-06 | 51 | RUE GEORGES LASSALLE | 3 | 60 | 32 | 85650€ | 1428€ |
2020-11-05 | 31 | RTE DES PALOMIERES | 4 | 93 | 1311 | 90000€ | 968€ |
2023-06-23 | 6 | AV MARECHAL JOFFRE | 5 | 79 | 270 | 156000€ | 1975€ |
2019-10-30 | 12 | RUE DES ACACIAS | 5 | 123 | 613 | 175000€ | 1423€ |
2021-11-02 | 12 | RUE DES ACACIAS | 5 | 123 | 613 | 200000€ | 1626€ |
2021-06-07 | 13 | RUE BEGOLE | 3 | 85 | 80 | 198000€ | 2329€ |
2020-01-10 | 5 | RUE DU CASTELMOULY | 4 | 80 | 402 | 133000€ | 1663€ |
2022-09-13 | 40 | RUE DES FLEURS | 4 | 83 | 905 | 380000€ | 4578€ |
2021-06-25 | 14 | RUE DES PINS | 5 | 115 | 467 | 227000€ | 1974€ |
2022-05-11 | 2 | IMP D ESQUIOU | 4 | 86 | 395 | 170200€ | 1979€ |
2019-09-14 | 47 | PL GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 200 | 464 | 340000€ | 1700€ |
2021-03-26 | 5 | IMP D ESQUIOU | 6 | 120 | 392 | 122500€ | 1021€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DES PINS | 2 | 104 | 528 | 132000€ | 1269€ |
2022-12-19 | 12 | RUE DES PINS | 2 | 104 | 528 | 236150€ | 2271€ |
2020-02-21 | 38 | RUE DES FLEURS | 5 | 131 | 929 | 235000€ | 1794€ |
2021-09-17 | 46 | RUE DES FLEURS | 4 | 114 | 914 | 290750€ | 2550€ |
2023-04-14 | 10 | RUE DES PINS | 5 | 90 | 272 | 100000€ | 1111€ |
2020-03-07 | 34 | RUE GEORGES LASSALLE | 2 | 46 | 31 | 65000€ | 1413€ |
2022-12-21 | 21 | RUE DE LORRY | 6 | 158 | 290 | 40000€ | 253€ |
2020-03-16 | 2 | RUE FREDERIC FREY | 3 | 60 | 285 | 125000€ | 2083€ |
2022-11-15 | 3 | RUE LEBRUN | 7 | 170 | 344 | 281385€ | 1655€ |
2022-12-05 | 37 | PL GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 53 | 201 | 120000€ | 2264€ |
2020-09-05 | 20 | AV JACQUES SOUBIELLE | 4 | 75 | 63 | 124700€ | 1663€ |
2022-09-23 | 20 | AV JACQUES SOUBIELLE | 4 | 75 | 63 | 165860€ | 2211€ |
2020-12-16 | 1 | RUE LEBRUN | 5 | 130 | 278 | 259160€ | 1994€ |
2020-05-14 | 34 | RUE DES FLEURS | 5 | 87 | 851 | 39000€ | 448€ |
2020-10-12 | 25 | RTE DES PALOMIERES | 5 | 198 | 2820 | 400000€ | 2020€ |
2021-05-17 | 5 | RUE CAZALAS GAILLON | 8 | 140 | 421 | 328000€ | 2343€ |
2019-08-13 | 3 | RUE ALFRED ROLLAND | 3 | 75 | 51 | 85000€ | 1133€ |
2020-05-19 | 10 | RUE HENRI CABARDOS | 3 | 76 | 43 | 39000€ | 513€ |
2019-10-04 | 46 | RUE PHILADELPHE DE GERDE | 5 | 220 | 900 | 301300€ | 1370€ |
2021-07-22 | 3 | RUE EUGENE DE TURKHEIM | 4 | 86 | 269 | 70000€ | 814€ |
2019-06-20 | 5100 | PERRUDERES | 5 | 142 | 991 | 63333.3€ | 446€ |
2020-03-16 | 2 | RUE EUGENE DE TURKHEIM | 5 | 90 | 423 | 140000€ | 1556€ |
2021-01-22 | 15 | RUE VIRGINIE LAURIERE | 5 | 150 | 220 | 137500€ | 917€ |
2022-12-20 | 21 | RTE DES PALOMIERES | 3 | 97 | 1286 | 357300€ | 3684€ |
2019-07-31 | 5 | RUE EUGENE DE TURKHEIM | 3 | 68 | 264 | 65000€ | 956€ |
2023-05-05 | 8 | AV JACQUES SOUBIELLE | 4 | 69 | 184 | 119000€ | 1725€ |
2020-12-11 | 13 | RUE VIRGINIE LAURIERE | 3 | 75 | 120 | 103000€ | 1373€ |
2023-02-27 | 3 | IMP ABBE J J PEPOUEY | 4 | 71 | 345 | 199000€ | 2803€ |
2020-12-17 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 88 | 224 | 112667€ | 1280€ |
2020-08-21 | 1 | IMP DES GENTIANES | 5 | 97 | 784 | 200000€ | 2062€ |
2021-01-18 | 7 | RUE VIRGINIE LAURIERE | 2 | 77 | 80 | 58000€ | 753€ |
2022-10-03 | 5060 | CHE DE CABARROU | 3 | 65 | 955 | 172884€ | 2660€ |
2022-09-05 | 1 | PL ACHILLE JUBINAL | 5 | 141 | 67 | 186380€ | 1322€ |
2019-12-13 | 12 | RUE EUGENE DE TURKHEIM | 5 | 86 | 381 | 148750€ | 1730€ |
2021-11-16 | 4 | IMP DES GENTIANES | 6 | 113 | 574 | 140000€ | 1239€ |
2022-06-17 | 52 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 86 | 1212 | 136600€ | 1588€ |
2019-07-04 | 5 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 4 | 163 | 1529 | 238000€ | 1460€ |
2021-07-05 | 5 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 4 | 163 | 1529 | 275000€ | 1687€ |
2022-03-22 | 6 | RUE ADRIEN DE TURKHEIM | 4 | 65 | 409 | 128500€ | 1977€ |
2019-12-23 | 2 | RUE RAYMOND COMPAGNET | 4 | 92 | 671 | 156700€ | 1703€ |
2021-11-30 | 4 | RUE DES THERMES | 2 | 65 | 0 | 70000€ | 1077€ |
2020-04-17 | 2 | RUE DU LHERIS | 4 | 79 | 537 | 135500€ | 1715€ |
2023-05-04 | 47 | RUE PHILADELPHE DE GERDE | 8 | 193 | 1053 | 193000€ | 1000€ |
2023-02-02 | 3 | RUE DE L HORLOGE | 6 | 226 | 99 | 454675€ | 2012€ |
2021-10-15 | 8 | RUE DES SAULES | 5 | 134 | 1274 | 250050€ | 1866€ |
2021-03-02 | 10 | RUE CORDIER | 5 | 96 | 302 | 117000€ | 1219€ |
2023-04-14 | 10 | RUE ADRIEN DE TURKHEIM | 4 | 99 | 793 | 185000€ | 1869€ |
2021-10-06 | 45 | RUE PHILADELPHE DE GERDE | 8 | 180 | 1977 | 171000€ | 950€ |
2019-11-28 | 9 | RUE RAYMOND COMPAGNET | 4 | 130 | 500 | 220600€ | 1697€ |
2020-12-18 | 13 | RUE DES PYRENEES | 5 | 130 | 59 | 115000€ | 885€ |
2022-07-29 | 9 | RUE GAMBETTA | 6 | 266 | 613 | 300000€ | 1128€ |
2020-07-27 | 13 | RTE DES PALOMIERES | 4 | 128 | 998 | 345200€ | 2697€ |
2023-02-21 | 15 | AV GENERAL LECLERC | 4 | 58 | 495 | 159000€ | 2741€ |
2020-02-21 | 7 | IMP DES GENTIANES | 5 | 113 | 840 | 167000€ | 1478€ |
2021-10-04 | 4 | RUE ALFRED COSTALLAT | 4 | 103 | 756 | 178649€ | 1734€ |
2022-01-27 | 17 | RUE DU CASTELMOULY | 4 | 83 | 1018 | 75000€ | 904€ |
2023-02-01 | 8 | RUE DU LHERIS | 4 | 97 | 666 | 235000€ | 2423€ |
2021-07-08 | 3 | RUE GAMBETTA | 3 | 67 | 147 | 66400€ | 991€ |